提起衡山镇南潭社区和顺花苑D区近年来的变化，居民们赞不绝口。平整的沥青路、通畅的管网、充足的车位与充电桩，舒心的居家环境，让这个小区，实现了从“无人管、脏乱差”到“一起管、美宜居”的华丽转身。

　　和顺花苑D区位于绿色商城西面，总建筑面积超11万平方米，有970户居民、3000多常住人口。这里曾深陷治理困境，物业服务衔接不畅、基础设施老化、业主与物业矛盾激化，诸多民生诉求亟待解决。关键时刻，倪克胜牵头成立业主委员会。

　　“当时刚成立的时候，我们既无物业用房，又无资料，更无相关的管理经验。在衡山镇党委政府、南谭社区的关心支持下，我们进行了物业的更换。通过业委会担保、物业投入、合同约定、分期折旧的形式对小区的设施进行了大面积的更换，小区的面貌有着较大的改善。”和顺花苑D区业主委员会主任倪克胜说。

　　换物业、改设施、优环境，业委会与新入驻的久全物业形成治理合力，将小区改造的重点放在群众最关心的民生问题上。从2025年5月到12月底，小区全力推进污水管网改造工程。

　　“改造过程中，在社区和业委会的大力支持下，及时协调业主诉求，积极配合施工改造，新增停车位50多个，新增电动车停车棚6处，确保改造顺利完成。”久全物业和顺花苑D区服务中心项目经理朱正兰介绍。

　　“小区经过改造面貌焕然一新。一是路面更宽敞了，质量更好了；二是下水道更畅通了，过去有积水现在不存在了；三是灯更亮了；四是业主的车子也有地方放了，充电桩也变多了；五是群众的衣服洗了以后也有地方晾了。”和顺花苑D区小区居民罗会明表示，半年多的改造，让小区实现了脱胎换骨的变化，这些改变被居民看在眼里、记在心里。

　　除了环境提升，业委会与物业更关注居民居家难题。小区不少住户曾被墙体、房屋漏水问题困扰，倪克胜带领业委会联合物业，将漏水维修列为重点，逐户排查、专人跟进。同时，业委会创新推出“三个一”工作法，即物业、业主、业委会三方到场，一起查验、一同验收，累计解决320户漏水问题，让45户墙体漏水住户彻底摆脱困扰。

　　社区、业委会、物业、业主的协同共治，扎实的工作赢得各方认可。近年来，和顺花苑D区业委会先后荣获县级一等奖、镇级一、二等奖，倪克胜也获评六安市“皖美业委会主任”称号。

　　“在今后的工作中，我们将以党建引领把方向。依托红色物业和小区党建联盟，把党组织的制度优势转化为管理效能，发挥党员在业委会业主代表、全体业主中的先锋模范作用；我们将依法依规办实事，严格依据《安徽省物业管理条例》，把小区的工作做到有法可依、有章可循。同时，我们将以联席会议解难题，推动政府、业委会、物业、业主、相关方，五方共坐一桌、共同商量、共同解决小区中的难题。相信在大家的共同努力下，和顺花园D区的明天会更加美好。”倪克胜说。