2023年以来，霍山县坚持走好群众路线，发扬“四下基层”的优良作风，结合“皖美红色物业”创建工作，聚焦小区停车问题，深入调查研究，多措并举出实招，稳步推进小区“停车难”问题的解决。截至目前，霍山县已经完成县域内4个小区停车问题的整治。

　　停车乱象频出，居民深受其苦

　　“对面小区停车价格很不合理，导致好多业主将车辆停在路边。如果发生火灾，消防车无法进入小区，存在消防安全隐患。”华强·御景苑的居民曾向霍山县城管局反映问题。

　　小区车位不够，“一位难求”；居民文明停车意识不足，乱停乱放；占用消防通道，存在隐患；地下停车场只卖不租或租金过高，利用率低……停车不仅是老旧小区的“老大难”问题，也成为新型小区的棘手难题。“2022年，我们和消防队一起对全县小区情况进行摸底，全县物业小区的地下停车场有25000个左右的停车位，但是实际使用的只有5000个左右。”霍山县城管局党组成员汪正福说。

　　针对此类现象，霍山县召开“皖美红色物业”建设工作之专项研究住宅小区“停车难”问题会议，商讨具体解决方案，将典型代表小区作为试点开展小区停车整治项目。

　　整治难题颇多，解决齐心合力

　　“我们小区地下停车位车辆租金和管理费从原来的每年1200元降到现在的每年840元，这是我们多方协调的结果。”霍山县滕阳物业服务有限公司总经理吕扬指着东湖兰庭小区的地下停车场表示。

　　通过对东湖兰庭小区的走访调查，了解到其地下停车场价格设置不合理，导致居民不愿停车。为了破解停车难题，霍山县城管局、淠阳湖社区、物业公司等相关责任方和开发企业进行协商，明晰车位产权所属，最终确定了合理价格。

　　“不仅价格问题，还有小区停车具体规划，我们都会入户和每位业主宣传沟通，得到多数人同意，我们才可以实行这个方案。现在，小区地面除了规划好的车位，严禁乱停乱放。”吕扬说。

　　东湖兰庭小区多措并举整治停车难题，做好增加停车位供给的“加法”，增设小区露天停车位，盘活空地资源，同时，做好减少乱停车现象的“减法”，整顿地下停车价格，重新规划地面车位，实施消防通道划线。

　　“我们小区入住704户，有露天车位40个、地下车位644个、地上车库车位72个，基本满足居民日常停车需求。”吕杨介绍道。

　　综合执法引进，管理“人情味”浓

　　来到位于东大街社区的阳光丽景小区，道路四通八达，中央的“小区通道，禁止停车”标牌十分醒目。

　　“我们管理很人性化，一般临时停车15分钟内都是可以理解的，超过1小时以上，保安会电话通知车主，并贴一个违停的温馨提示卡。”安徽浙商瑞雅物业管理有限公司霍山分公司总经理赵国荣说。

　　霍山县公安、消防、城管等执法部门开展综合执法进小区行动，依法处置侵占消防通道、应急救援道路等违法行为。对于屡次乱停乱放车辆采取拖离方式，业主须签署不会再乱停乱放承诺书，以教育方式引导居民规范停车。

　　“调整停车位价格和停车整治过后，居民和物业之间的矛盾少了很多，我们阳光丽景小区的物业费收取率由原来的60%上升到80%左右，说明业主对停车问题的解决结果还是很满意的。”赵国荣说。

　　小区物业公司落实常态化管理措施，通过“业主一封信”、横幅宣传、温馨提示卡等方式，结合综合执法进小区、执法“回头看”等活动，切实改善乱停车现象，不断提升居民生活幸福感。

　　“下一步，我们会对全县停车难题进行深入调研，制定全面的推进计划，通过在试点小区的不断推广，总结提炼解决‘停车难’问题的经验，形成可复制、可推广的‘霍山模式’。”汪正福说。（张金柱 王雨琪）