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信息来源：作者：发布时间：2018-12-20 11:06:56

　　最近，霍山县人民调处一起因环保要求，而停止租赁经营的淠阳湖茶楼承包租赁权纠纷一案，双方提前终止了合同，妥善解决了剩余租金和腾房事宜，有效化解了矛盾，保护了霍山淠阳湖公园的生态水质。

　　波光粼粼的淠阳湖公园是霍山城区内继古刹南岳山后又一靓丽的风景旅游区，淠阳湖公园归霍山县园林管理处管理，公园内建有亭阁、廊榭、茶楼等设施，2011年7月园林管理处，把这些设施维护和公园的保洁养护交给六安星苑物业公司管理，六安星苑物业公司还享有对公园茶楼的对外经营拍租权。2011年7月1日，六安星苑物业有限公司把茶楼的经营权租于李某经营，租期10年，每年租金7万元，茶楼经品茶、餐饮、卡拉OK、舞厅、水上赏月等营业项目，由于茶楼位于公园水上核心区，景色迷人，当然效益很好，但茶楼的经营也给公园的水质和环境造成污染，随着政府环保治理力度的加大，茶楼的对外市场营业将被勒令取缔。李某干到16年12月份正式停业，不但两年租金未有交，而且还要求物业公司赔偿茶楼的装潢损失，双方僵持到2018年。

　　实在没有办法的星苑物业管理公司把李某告上霍山县人民法院，要求双方终止茶楼承租合同，双方各执一词，分歧很大，法官充分听取双方的意见，综合当时茶楼承包的背景和现在环保的标准要求，耐心细致地做双方的思想工作，最后星苑物业有限公司同意免除承租人李某的两年房租，李某退出茶楼的承租，并及时把茶楼腾空交给星苑物业管理公司，让淠阳湖公园天更蓝、水更净、景更美。(金传生、董澍)

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